Emlak Ekspertiz Nedir?
Emlak ekspertiz, halk arasında gayrimenkul değerleme için kullanılan bir terimdir. Bir evin, dairenin, villanın, arsanın veya iş yerinin gerçek piyasa değerinin bilimsel yöntemlerle tespit edilmesi işlemidir.
Resmi olarak "gayrimenkul değerleme" veya "taşınmaz değerleme" terimleri kullanılır ve SPK lisanslı değerleme uzmanı tarafından yapılması gerekir. Emlak ekspertiz, bu sürecin halk arasındaki adıdır.
Emlak Değerleme ile Emlak Ekspertiz Aynı mı?
Evet, aynı işlemi ifade eder. "Emlak değerleme" daha resmi ve teknik bir terimken, "emlak ekspertiz" halk arasında yaygın kullanılan bir ifadedir. Her ikisi de taşınmazın değer tespitini kapsar.
Önemli olan, işlemin SPK lisanslı bir değerleme şirketi ve SPK lisanslı bir değerleme uzmanı tarafından yapılmasıdır. Lisanssız kişilerin raporları resmi kurumlarda geçersizdir.
Emlak Ekspertiz Hangi İşlemlerde Zorunludur?
- Banka kredisi ve konut ipoteği işlemleri
- Yabancı vatandaşlık başvurusu (GEDAŞ, 400.000 USD)
- Göç İdaresi oturma izni başvurusu
- Kamulaştırma bedel tespiti ve itiraz davaları
- Miras paylaşımı ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu)
- Mahkeme ve icra davalarında değer tespiti
- Şirket sermaye artırımı ve portföy değerlemesi
Emlak Ekspertiz Ücreti ve Süreç
En uygun fiyat teklifini almak için hemen bizimle iletişime geçin. Taşınmaz türü, metrekare ve rapor kapsamına göre size özel teklif sunulur.
ANT7MAX; emlak ekspertiz hizmetinde aynı gün keşif ve 1-3 iş günü rapor teslimi ile hızlı, SPK lisanslı ve uluslararası standartlara uygun raporlar sunar.
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak ekspertiz ile gayrimenkul değerleme aynı mı?
Evet, aynı işlemi ifade eder. "Gayrimenkul değerleme" resmi terim, "emlak ekspertiz" halk arasındaki yaygın ifadedir. Önemli olan SPK lisanslı uzman tarafından yapılmasıdır.
Emlak ekspertiz ücreti ne kadar?
En uygun fiyat teklifini almak için hemen bizimle iletişime geçin. Taşınmaz türü, metrekare ve rapor kapsamına göre size özel teklif sunulur.
Lisanssız emlak ekspertiz raporu geçerli mi?
Banka, tapu, mahkeme ve Göç İdaresi gibi resmi kurumlara sunulacak raporlar için SPK lisans zorunludur. Lisanssız raporlar bu kurumlarda geçersizdir.
Değerleme Uzmanımızla Görüşün
Değerleme Bilgisi konusunda SPK lisanslı ekibimizden hemen teklif alın. Aynı gün keşif, 3 iş günü rapor teslimi.