SPK Lisanslı Değerleme Şirketi Nedir?
SPK lisanslı değerleme şirketi; 630 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında Sermaye Piyasası Kurulu'ndan lisans almış, değerleme raporu düzenleme yetkisine sahip kuruluştur. Bu şirketler SPK denetiminde çalışır ve mesleki sorumluluk sigortası yaptırmak zorundadır.
Resmi kurumlara (banka, tapu, mahkeme, Göç İdaresi, SPK) sunulacak tüm değerleme raporları yalnızca bu şirketler tarafından düzenlenebilir.
Doğru Değerleme Şirketi Seçim Kriterleri
- SPK lisansının güncel ve aktif olması (SPK web sitesinden sorgulanabilir)
- Mesleki sorumluluk sigortası kapsamının yeterli olması
- Raporu imzalayacak uzmanın SPK lisanslı olması
- Bölgede en az 5 yıl tecrübe ve referansları
- Rapor teslim süresinin net ve taahhütlü olması
- Uluslararası değerleme standartlarına (IVS/UDES) uygun raporlama
- Şeffaf ve net ücret politikası
- Aynı gün keşif ve hızlı teslim imkanı
Yetkili Gayrimenkul Değerleme Şirketi Sorgulama
Bir şirketin "yetkili gayrimenkul değerleme şirketi" olduğunu doğrulamanın en güvenilir yolu SPK'nın resmi listesini kontrol etmektir. SPK web sitesinde "Değerleme Kuruluşları" bölümünde tüm lisanslı firmalar listelenir.
Lisans numarası, yetki tarihi ve şirketin durum bilgisi buradan teyit edilebilir. Ayrıca çalıştığınız uzmanın da bireysel SPK lisansını sorgulamak güvenliği artırır.
ANT7MAX Neden Tercih Edilmeli?
ANT7MAX; Antalya merkezli, tüm Türkiye'de hizmet veren SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketidir. Antalya, İzmir, İstanbul ve Ankara başta olmak üzere 20+ ilde aktif keşif ağına sahiptir.
Aynı gün keşif, 3 iş günü rapor teslimi, Göç İdaresi ve yabancıya satış raporu uzmanlığı, uluslararası standartlara uygun raporlama ve şeffaf ücret politikasıyla hizmet verir.
Sıkça Sorulan Sorular
SPK lisanslı değerleme şirketi listesi nereden bulunur?
SPK'nın resmi web sitesinde "Değerleme Kuruluşları" bölümünde güncel liste yayımlanır. ANT7MAX bu listede kayıtlıdır.
Lisanssız firma raporu ne zaman geçersiz olur?
Banka, tapu, mahkeme, Göç İdaresi ve SPK gibi resmi kurumlara sunulacak tüm raporlarda lisanssız firma raporu geçersizdir. İşlem yarım kalır ve rapor yenilenmek zorunda kalır.
Değerleme şirketi seçerken en önemli kriter nedir?
SPK lisansının güncel olması en kritik kriterdir. Ardından bölgesel tecrübe, rapor süresi ve sorumluluk sigortası gelir. Ucuz fiyat tek başına tercih sebebi olmamalıdır.
Değerleme Uzmanımızla Görüşün
SPK & Lisans konusunda SPK lisanslı ekibimizden hemen teklif alın. Aynı gün keşif, 3 iş günü rapor teslimi.