Konut Değerleme Lisansı Nedir?
Konut değerleme lisansı; Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından verilen ve yalnızca konut değerlemesi yapma yetkisi tanıyan lisans türüdür. Gayrimenkul değerleme lisansından daha dar kapsamlıdır.
Konut değerleme lisansı için en az 2 yıllık yükseköğretim mezuniyeti ve gayrimenkul değerleme şirketlerinde en az 1 yıllık tecrübe şartı aranır. Gayrimenkul değerleme lisansında ise 4 yıllık mezuniyet ve 3 yıl tecrübe gerekir.
Konut Değerleme Lisansı Şartları
- En az 2 yıllık yükseköğretim mezuniyeti (önlisans)
- SPK lisanslı değerleme şirketinde en az 1 yıllık tecrübe
- SPL tarafından düzenlenen lisans sınavında başarılı olma
- Her modülden en az 50, ortalamada en az 60 puan
Gayrimenkul Değerleme Lisansı ile Farkı
Konut değerleme lisansı yalnızca konut değerlemesi yetkisi verir; ticari taşınmaz, arsa, otel, fabrika gibi diğer taşınmaz türlerinde değerleme yapılamaz. Gayrimenkul değerleme lisansı ise tüm taşınmaz türlerinde değerleme yetkisi verir.
Konut değerleme lisansı daha kısa sürede alınabilir (2 yıllık mezuniyet + 1 yıl tecrübe), ancak yetki alanı dardır. Gayrimenkul değerleme lisansı daha uzun sürede alınır (4 yıllık mezuniyet + 3 yıl tecrübe), ancak kapsamlı yetki verir.
Sıkça Sorulan Sorular
Konut değerleme lisansı ile gayrimenkul değerleme lisansı arasındaki fark nedir?
Konut değerleme lisansı 2 yıllık mezuniyet ve 1 yıl tecrübe ile alınır, yalnızca konut değerlemesi yetkisi verir. Gayrimenkul değerleme lisansı 4 yıllık mezuniyet ve 3 yıl tecrübe gerektirir, tüm taşınmaz türlerinde yetki verir.
Konut değerleme lisansı sınavı ne kadar sürer?
Sınav modül sayısı gayrimenkul değerleme lisansına göre daha azdır. Genellikle 1-2 oturumda tamamlanır.
Konut değerleme lisansı ile ticari taşınmaz değerlemesi yapılabilir mi?
Hayır. Konut değerleme lisansı yalnızca konut değerlemesi yetkisi verir. Ticari taşınmaz, arsa, otel ve fabrika değerlemesi için gayrimenkul değerleme lisansı gerekir.
Değerleme Uzmanımızla Görüşün
Meslek & Eğitim konusunda SPK lisanslı ekibimizden hemen teklif alın. Aynı gün keşif, 3 iş günü rapor teslimi.