Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Olma Şartları
Gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için en az 4 yıllık üniversite mezuniyeti, SPK tarafından düzenlenen Gayrimenkul Değerleme Lisansı sınavında başarılı olma ve gayrimenkul değerleme alanında en az 3 yıllık fiili tecrübe şartları aranır.
Sınav, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu (SPL) tarafından yılın büyük bir bölümünde elektronik ortamda (e-LS) gerçekleştirilir. Her modülden en az 50, ortalamada en az 60 puan alınması gerekir.
Tecrübe Şartı ve Lisans Alma
Sınavı geçen aday, uzman unvanını alabilmek için SPK lisanslı bir değerleme şirketinde sigortalı olarak 36 ay (3 yıl) çalışmalıdır. Bu süre SPL sistemine iş deneyimi olarak kaydedilir ve onaylanır.
Tecrübe şartını sağlayan aday, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı unvanını alır ve bağımsız olarak değerleme raporu imzalama yetkisine sahip olur. Uzman, yalnızca SPK lisanslı değerleme şirketlerinde çalışabilir.
Konut Değerleme Lisansı Farkı
Konut Değerleme Lisansı, Gayrimenkul Değerleme Lisansı'ndan farklıdır. Konut Değerleme Lisansı için 2 yıllık yüksekokul mezuniyeti ve 1 yıllık tecrübe yeterlidir; ancak yetki alanı daha dardır (yalnızca konut değerlemesi).
Gayrimenkul Değerleme Lisansı ise 4 yıllık üniversite mezuniyeti ve 3 yıllık tecrübe gerektirir; tüm taşınmaz türlerinde değerleme yapma yetkisi verir.
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul değerleme uzmanı olma süreci ne kadar sürer?
Mezuniyet sonrası sınav hazırlığı 3-6 ay, sınav sonrası 3 yıllık tecrübe şartı. Toplamda 4-5 yılı bulabilir.
Hangi bölümlerden mezun olanlar sınavına girebilir?
İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Şehir ve Bölge Planlama, Harita Mühendisliği, İşletme, İktisat, Maliye, Hukuk, Çalışma Ekonomisi gibi 4 yıllık bölümler.
Konut değerleme lisansı ile gayrimenkul değerleme lisansı arasındaki fark nedir?
Konut değerleme lisansı 2 yıllık mezuniyet ve 1 yıl tecrübe ile alınır, yalnızca konut değerlemesi yetkisi verir. Gayrimenkul değerleme lisansı 4 yıllık mezuniyet ve 3 yıl tecrübe gerektirir, tüm taşınmaz türlerinde yetki verir.
Değerleme Uzmanımızla Görüşün
Meslek & Eğitim konusunda SPK lisanslı ekibimizden hemen teklif alın. Aynı gün keşif, 3 iş günü rapor teslimi.