Otel ve Turistik Tesis Değerleme
Turizmin başkenti Antalya merkezli uzmanlığımızla; otel, motel ve tatil köylerinizin değerini gelir potansiyeliyle birlikte tespit ediyoruz.
Turistik Tesis Değerlemesinin Farkı
Otel ve turistik tesisler, gelir getiren işletme niteliğindeki gayrimenkullerdir. Bu nedenle değerlemede; gelir kapitalizasyonu, maliyet ve emsal karşılaştırma yöntemleri birlikte kullanılır. Tesisin doluluk oranları, oda başı geliri (ADR/RevPAR), sezonluk performansı ve işletme verimliliği değerin temel belirleyicileridir.
Antalya merkezli konumumuz sayesinde turizm bölgelerindeki piyasa dinamiklerine ilk elden hakimiz. Belek, Side, Alanya, Kemer ve Kaş gibi destinasyonlarda çok sayıda tesis değerlemesi gerçekleştirdik.
- Otel, motel, butik otel ve tatil köyü değerlemesi
- Gelir kapitalizasyonu ve RevPAR analizi
- Turizm yatırım ve işletme belgesi incelemesi
- Sezonluk gelir ve doluluk projeksiyonu
Hangi Amaçlarla Kullanılır?
Turistik tesis değerleme raporları; tesis alım-satımı, yatırım kredileri ve banka teminat süreçleri, ortaklık yapılandırmaları, sigorta değer tespiti ve finansal raporlamada kullanılır. Yeni kurulacak tesislerde maliyet yaklaşımı, faal tesislerde ise gelir yaklaşımı ağırlıklı olarak uygulanır.
Türkiye'nin 81 İlinde Hizmetinizdeyiz
ANT7MAX olarak Otel ve Turistik Tesis Değerleme hizmetini Antalya merkezli uzman kadromuzla Türkiye'nin 81 ilinde sunuyoruz. Bulunduğunuz il ve ilçe için hizmet bölgelerimiz sayfasını inceleyebilir veya bizi arayarak randevu oluşturabilirsiniz.
Hizmet BölgelerimizSıkça Sorulan Sorular
Otel değerlemesinde hangi yöntem kullanılır?
Faal otellerde ağırlıklı olarak gelir kapitalizasyonu yöntemi; yeni tesislerde ise maliyet yaklaşımı uygulanır ve emsal analiziyle sonuç teyit edilir.
Değerleme için işletme verileri gerekli mi?
Gelir yaklaşımı için son yıllara ait doluluk ve gelir verileri değerlemenin sağlıklı olması açısından önemlidir; ancak veri yoksa piyasa projeksiyonlarıyla da çalışılabilir.
Antalya dışında da otel değerlemesi yapıyor musunuz?
Evet, Türkiye'nin 81 ilinde ve tüm turizm bölgelerinde hizmet veriyoruz.