Kentsel Dönüşüm Değerleme
6306 sayılı kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm süreçlerinde, mülkiyet değerlerinin ve hak sahipliği paylarının tarafsız tespitini yapıyoruz.
Kentsel Dönüşümde Değerlemenin Rolü
Kentsel dönüşüm projelerinde en kritik aşama, mevcut taşınmazların değerlerinin ve maliklerin hak sahipliği paylarının doğru tespit edilmesidir. Hatalı veya taraflı yapılan değerlemeler, kat malikleri arasında uyuşmazlıklara ve projelerin kilitlenmesine neden olur.
5393 sayılı Belediye Kanunu ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki süreçlerde; mülkiyet tespiti, değerleme ve şerefiyelendirme çalışmalarını SPK lisanslı uzman kadromuzla yürütüyoruz.
- Riskli yapı ve riskli alan değerlemesi
- Hak sahipliği ve değer paylaşımı tespiti
- Şerefiyelendirme çalışmaları
- Rezerv yapı alanı ve proje değerlemesi
Hak Sahipleri İçin Tarafsız Rapor
Kat maliklerinin dönüşüm sonrası alacakları bağımsız bölümlerin adil paylaşımı için, mevcut taşınmazlarının gerçek değerini bilmeleri gerekir. Hazırladığımız raporlar; müteahhit anlaşmalarında, uzlaşma süreçlerinde ve gerektiğinde dava aşamasında hak sahiplerinin en güçlü dayanağıdır.
Türkiye'nin 81 İlinde Hizmetinizdeyiz
ANT7MAX olarak Kentsel Dönüşüm Değerleme hizmetini Antalya merkezli uzman kadromuzla Türkiye'nin 81 ilinde sunuyoruz. Bulunduğunuz il ve ilçe için hizmet bölgelerimiz sayfasını inceleyebilir veya bizi arayarak randevu oluşturabilirsiniz.
Hizmet BölgelerimizSıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşümde dairemin değeri nasıl belirlenir?
Taşınmazınızın konumu, büyüklüğü, yaşı ve emsal değerleri ile arsa payı dikkate alınarak SPK lisanslı uzmanlarımızca değer tespiti yapılır.
Şerefiyelendirme nedir?
Aynı projedeki bağımsız bölümlerin; kat, cephe, manzara ve büyüklük farklarına göre değer farklarının hesaplanması işlemidir.
Müteahhit teklifini değerlendirmek için rapor alabilir miyim?
Evet. Kat karşılığı veya paylaşım tekliflerini değerlendirmeden önce mevcut mülkünüzün değerini gösteren bağımsız rapor almanızı öneririz.