Rehber4 Kasım 20261 dk okuma
Arsa Değerlemesinde İmar Durumunun Belirleyici Etkisi
Emsal, yapılaşma hakkı ve imar adası konumu; arsa değerini metrekare fiyatından çok daha fazla belirler.
Arsa değerlemesinde imar durumu, taşınmazın hukuken ne kadar yapılaşabileceğini belirlediği için ana değer sürücüsüdür.
Emsal (TAKS/KAKS), ada bazı, yol ve altyapı erişimi ile çevredeki emsal satışlar birlikte değerlendirilerek gerçekçi arsa değeri tespit edilir.
Diğer Haberler
Tüm Yazıları Gör
Yatırım
11 Kasım 2026
Yatırım Fizibilitesinde Değerleme Raporunun Rolü
Gayrimenkul yatırım kararlarında fizibilite raporunun en kritik girdisi, güncel ve lisanslı bir değerleme çalışmasıdır.
Hukuk
28 Ekim 2026
Kira Uyuşmazlıklarında Bilirkişi ve Değerleme Raporu
Kira tespit ve uyarlama davalarında güncel emsal analizi içeren SPK lisanslı rapor, dosyadaki en güçlü delillerden biridir.
Mevzuat
15 Ekim 2024
Gayrimenkul Değerleme Standartlarında Yeni Düzenleme
SPK tarafından yayınlanan yeni tebliğ ile gayrimenkul değerleme raporlarında aranacak asgari standartlar güncellendi.
Hızlı Aksiyon
Rapor ve Danışmanlık İçin
Gayrimenkul, kira veya makine değerleme süreçleriniz için hızlı teklif alın. Tek bir iletişim noktasıyla ilerleyin.